Записаться на прием
к нотариусу

Телефон: 8 (985) 776-2244 - вызов в офис; 8 (495) 651-8149 - предварительная запись. Работаем в субботу!

Услуги
Новости

15.09.2017

Госдума обратила внимание на нотариальную форму сделок с недвижимостью

6 сентября Госдума внесла законопроект о необходимости участия нотариуса в составлении договоров о передачи недвижимости лицами преклонного возраста и людьми, которые находятся на попечительстве.


14.09.2017

Нотариус обезопасит вашу недвижимость от кредитных махинаций

СМИ и общественные деятели все чаще предупреждают о существовании микрофинансового кредитования, которое способно оставить заемщиков без недвижимости.


28.04.2017

Сделки с недвижимостью через депозит нотариуса

Совершение сделок через депозит нотариуса – это актуальный метод быстро приобрести или продать недвижимость, ничем не рискуя.


Все новости

Доверенность

Какие документы необходимы и что нужно для удостоверения доверенности?

Физические лица:

  • Присутствие физического лица, кто выдает доверенность с документом удостоверяющим личность (паспортом). Если доверитель в возрасте от 14 до 18 лет, должны присутствовать сам несовершеннолетний со своим паспортом и его законный представитель (родитель) с паспортом;
  • если доверитель в возрасте до 14-лет, то за совершением нотариального действия является его законный представитель (родитель) со свидетельством о рождении своего ребенка;
  • четко понимать, какие действия лицо доверяет совершать своему представителю, знать фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, место регистрации по месту проживания (прописки) либо можно представить ксерокопию его паспорта;
  • для получения льготного тарифа – свидетельства, подтверждающее родство между доверителем и поверенным.

На практике доверители часто требуют предоставления льготного тарифа не имея на то никаких оснований т.е. не представляя подтверждающих документов,


Для юридического лица необходимо присутствие руководителя с пакетом документов юридического лица:

  • присутствие руководителя с паспортом и печатью организации
  • оригинал Устава организации, 
  • оригинал свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юр.лица зарегистрированного до 01 июля 2002 года – свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ),
  •  оригинал свидетельства о постановке на налоговый учет,
  • решение (протокол) о назначении (об избрании) руководителя, при этом необходимо обратить внимание на срок его полномочий, установленного Уставом организации.
  • если вносились изменения, то все свидетельства о внесении записи в ЕГРП
  • выписка из ЕГРЮЛ (не позднее 5-ти дней со дня выдачи)

Дополнительные услуги для юридических лиц смотрите в разделе «Корпоративное обслуживание юридических лиц»


А что же такое доверенность?

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность выдается только на совершение правомерных юридических действий.


Доверенность является важным актом для осуществления представительства. Статья 185 Гражданского Кодекса РФ определяет доверенность как письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Выдача доверенности доверителем – это односторонняя сделка и для ее совершения согласия представителя не требуется.
Исходя из общих правил представительства, доверенное лицо, заключая сделку или совершая иные правомерные действия, на которые у него имеются полномочия, действует от имени представляемого и для представляемого наступают правовые последствия: создаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности, таким образом, правоотношения возникают между представляемым и третьими лицами.
Пункт 3 ст. 182 Гражданского Кодекса РФ определяет, что доверенное лицо не может совершать сделки от имени представляемого в отношении лично себя, а также в отношении другого лица, доверенным которого он одновременно является, за исключением коммерческого представительства.
При удостоверении доверенности следует иметь в виду три основные, по содержанию и по объему полномочий группы доверенностей:
генеральная доверенность – выдается доверителем на управление всем имуществом, т.е. на совершение разнообразных сделок, направленных на возникновение, изменение и прекращение правоотношений, совершение других разнообразных юридических действий с определенным сроком действия,
специальная доверенность – выдается на совершение однообразных действий, однородных сделок. Например: управлять, продать или купить автомашину, на распоряжение вкладом, получать необходимые документы и т. д.
разовая доверенность – выдается на совершение какой-то определенной сделки или определенного действия. Например: на приватизацию земельного участка, квартиры, на получение определенной суммы в банке, либо документа.
Доверенность может быть выдана на имя одного лица или нескольких лиц. Доверенность на несколько лиц может быть удостоверена, если характер передаваемых полномочий у всех одинаков. Это к примеру доверенности на ведение дела в суде, на продажу квартиры участников долевой собственности и др.
В зависимости от объектов сделок, осуществляемых через представителей, письменные уполномочия, т.е доверенности имеют свои особенности. Согласно п. 5 ст. 576 Гражданского Кодекса РФ в доверенности на дарение должны быть обязательно указаны одаряемый и предмет дарения.
Нотариус не удостоверяет доверенности от нескольких лиц, то есть не может быть передано коллективное полномочие. Исключением являются доверенности, выдаваемые от гражданина и его несовершеннолетних детей, действующих с согласия законного представителя.
           Сроки действия доверенности регулирует ст. 186 Гражданского Кодекса РФ, в силу которого доверенность может быть выдана на срок от одного дня до трех лет. Доверенность выданная без указания срока действия, действительна на один год. Доверенность выданная без указания даты ничтожна. Доверенность выданная для действия за границей без указания срока действия, будет действительна до её отмены доверителем.
           Особые требования предъявляются законом к оформлению доверенностей в порядке ПЕРЕДОВЕРИЯ – т. е. когда представителю дается право передоверить (передать) полномочия третьему лицу, нотариус может удостоверить, выданные в порядке передоверия, но объем полномочий не может быть больше, чем в основной доверенности, а также срок действия доверенности не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Для доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, установлена обязательная нотариальная форма, независимо от формы, в которой была совершена основная доверенность согласно п. З ст 187 ГК РФ. Передоверие возможно только при наличии основной доверенности, на которой нотариус делает отметку о передаче полномочий. Копия основной доверенности приобщается к экземпляру доверенности.
При этом необходимо помнить Ст.188 ГК РФ о прекращении доверенности. Действие доверенности прекращается вследствие:

  • истечения срока доверенности;
  • отмены доверенности лицом, выдавшим её;
  • отказа физического либо юридического лица, которому выдана доверенность;
  • прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
  • смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Лицо, выдавшее доверенность, может в любое время отменить доверенность путем подачи соответствующего заявления нотариусу об отмене, кроме того, он обязан известить об отмене доверенности лицо, которому выдана была эта доверенность, а также известить известных ему третьих лиц. Так, например: Доверенность выданная на представление интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на регистрацию права, то необходимо будет направить копию заявления и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Тарифы на доверенности

Наименование нотариального действия Стоимость нотариального действия
(госпошлина + УПТХ (в рублях))
Доверенности
Примечание: При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждого представителя, начиная с 3-го
1. за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом
а) от имени физических лиц
 
- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям, сестрам 100 + 1200, но не более 1500
- другим лицам 500 + 1200, но не более 1500
б) от имени юридических лиц 500 + 1800, но не более 2200
2. за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами
а) от имени физических лиц
 
- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям, сестрам 250 + 1200, но не более 1500
- другим лицам 400 + 1200, но не более 1500
б) от имени юридических лиц 400 + 1800, но не более 2200
3. за удостоверение прочих доверенностей  
а) от имени физических лиц 200 + 1200, но не более 1500
б) от имени юридических лиц 200 + 1800, но не более 2200
В порядке передоверия  
а) от имени физических лиц 200 + 1300, но не более 1700
б) от имени юридических лиц 200 + 2000, но не более 2400
Распоряжение об отмене доверенности 500 + 500

Адрес: г. Москва, ул. Сущевский вал 16, строение 6, подъезд 1

Тел: 8 (985) 776-2244 – вызов в офис
8 (495) 651-8149 – предварительная запись

E-mail: 7762244not@mail.ru