Купля продажа доли в ООО
Что такое Купля продажа доли в ООО?
В этой статье мы расскажем о том, что кроется за словами «продажа доли уставного капитала в ООО». У общества с ограниченной ответственностью может быть как один, так и несколько участников. Уставной капитал общества распределен между участниками согласно Уставу общества. Распределение может быть любым, участники на этапе регистрации сами определяют размер долей и прописывают их в учредительных документах. Доли уставного капитала могут быть проданы, как участникам общества, так и третьим лицам. Для отчуждения (продажи, передачи, дарения) не требуется нотариальное оформление сделки, т.е. такая сделка может быть проведена без участия в процессе нотариуса. В случае, если продажа доли производится третьим лицам, не являющимися соучредителями, требуется нотариальная форма договора купли продажи долии ООО. Согласно действующему законодательству, с 2009 года, сделка по купле продаже, которая не была удостоверена нотариально, признается недействительной. Момент нотариального удостоверения договора считается моментом перехода доли покупателю. Покупатель доли или части доли после удостоверения договора купли продажи становится участником общества, если он не являлся таковым до сделки, все права и обязанности, которые возникли до продажи доли переходят к нему.
Какие сделки должны быть обязательно удостоверены нотариально?
- Третьим лицам (не являющимися членами общества)
- Другому участнику общества(это не относится к сделкам, заключенным в рамках преимущественного права покупки)
- Залогам долей уставного капитала Общества
Кто вправе заключать сделку?
Сделку по продаже своей доли в уставном капитале вправе заключать любой участник общества, любыми способами – продажа, дарение, передача. Продажа может быть осуществлена как другому частнику общества, иному обществу, третьему лицу, которое не является членом общества. Продажа третьему лицу возможна только в случае если это не запрещено уставом общества.
Требуется ли согласие других участников общества?
За исключением случаев, когда Уставом общества предусмотрено обязательное согласие других учредителей общества на продажу доли третьему лицу. В остальных случаях продажа учредителем может производиться без согласия других участников.
В каких случаях невозможна продажа доли?
- Если доля в уставном капитале принадлежит недееспособному или несовершеннолетнему лицу.Что бы произвести сделку в этом случае необходимо представить нотариусу Для разрешение органов опеки и попечительства;
- Если доля не оплачена полностью. В таком случае можно продать только оплаченную часть доли;
- Если доля была заложена. В этом случае продолжение сделки возможно только при согласии залогодержателя или если есть соответствующий пункт в договоре залога;
- Если покупателем является гос. орган, орган местного самоуправления. В Законе должно быть прямо сказано, что данные организации могут бытть участниками Общества.
Удостоверение договора купли продажи доли ООО
В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, удостоверение договора продажи (залога) доли Общества с ограниченной ответственностью нотариусом является обязательным.
Для наших клиентов мы осуществляем нотариальное заверение сделок по отчуждению, залогу доли в ООО.
Нотариус четко знает всю правовую последовательность действий и осознает свою ответственность. По Вашему желанию удостоверение договора продажи доли в уставном капитале ООО может происходить у Вас в офисе.
Для подготовки проекта договора по продаже, залогу доли ООО следует быть готовым к ряду обязательных действий. Вам потребуется:
- подготовить комплект документов для оформления сделки купли-продажи доли в ООО согласно нижеприведенному списку
- передать пакет документов (копии) нотариусу для предварительной подготовки проекта договора (пакет подается за 2 дня до предполагаемой даты сделки)
- внести предоплату за правовую и техническую подготовку проекта договора
- согласовать дату проведения сделки
Тарифы на куплю продажу доли в ООО
Примечание: Отдельно за почтовые расходы плата не взимается. Почтовые расходы включены в плату УПТХ
|
№ |
Название нотариального действия |
Федеральный тариф |
Региональный тариф |
Примечание |
| КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ | ||||
|
7. |
Удостоверение договоров об отчуждении (купли-продажи, мены, дарения, об отступном, внесения доли в уставный капитал или в имущество ЮЛ и др.) доли в уставном капитале ООО, сторонами которых являются: а) только физические лица
б) российские юридические лица (в том числе, с участием физических лиц)
в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо |
Размер федерального тарифа применяется только для договоров купли-продажи и залога доли или части доли в УК ООО в зависимости от суммы договора: пп. 4.1 п. 1 ст. 333.24 НК РФ - до 1.000.000 руб. - 0,5% суммы сделки, но не менее 1.500 руб. - от 1.000.001 руб. до 10.000.000 руб. - 5000 руб. + 0,3% суммы сделки, превышающей 1.000.000 руб.); - свыше 10.000.001 руб. - 32000 руб. + 0,15% суммы сделки, превышающей 10.000.000 руб., но не более 150.000 руб. Иные сделки пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК 0,5% суммы сделки, но не менее 300 руб. и не более 20.000 руб. |
а) 16.500 руб.
б) 23.500 руб.
в) 31.000 руб. |
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ включает в себя, в том числе, заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНС |
|
8. |
Удостоверение договоров безвозмездного пользования, договоров определения долей в праве собственности (в том числе при оформлении наследственных прав), договоров займа, договоров купли-продажи ТС, дарения денег: 1. Для договоров, не подлежащих оценке. 2. Для договоров, подлежащих оценке, тариф рассчитывается в зависимости от суммы сделки а) до 1.000.000 руб. включительно б) свыше 1.000.000 руб. до 10.000.000 руб. включительно в) свыше 10.000.000 руб. |
п. 5 ч. 1 ст. 22.1. Основ 500 руб. п. 4 ч. 1 ст. 22.1 Основ
а) 2000 руб. + 0,3% суммы сделки б) 5000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1.000.000 руб. в) 23000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10.000.000 руб., но не более 500.000 руб. |
5.000 руб.
|
Если количество участников Договора (соглашения) об определении размера долей при оформлении наследственных прав более 2-х, то, начиная с 3-го, размер РЕГИОНАЛЬНОГО ТАРИФА увеличивается на 1.000 рублей за каждого участника, но в общей сумме РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ не может превышать 11.000 руб. |
|
9. |
Удостоверение соглашения о разделе наследственного имущества (необязательная нотариальная форма): в зависимости от суммы сделки а) до 1.000.000 руб. включительно б) свыше 1.000.000 руб. до 10.000.000 руб. включительно в) свыше 10.000.000 руб. |
п. 4 ч. 1 ст. 22.1 Основ а) 2000 руб. + 0,3% суммы сделки б) 5000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1.000.000 руб. в) 23000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10.000.000 руб., но не более 500.000 руб. |
9.000 руб. |
При наличии в соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со 2-го, размер РЕГИОНАЛЬНОГО ТАРИФА увеличивается на 1.000 руб., но в общей сумме РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ не может превышать 15.000 руб |
|
10. |
Удостоверение соглашений: об изменении договора (соглашения) а) сторонами которого являются физические лица б) хотя бы одной из сторон является юридическое лицо в) о расторжении договора (соглашения) (в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально) |
Изменения в нотариальной форме возможны только к договорам в той же форме (пп.12. п.1 ст. 333.24 НК) 200 руб. |
а) 8.000 руб.
б) 8.000 руб.
в) 6.000 руб. |
Размер РЕГИОНАЛЬНОГО ТАРИФА при удостоверении соглашения об изменении не может превышать размер РЕГИОНАЛЬНОГО ТАРИФА, установленного для удостоверения такого договора (соглашения). Напр., при удостоверении соглашения об изменении договора займа или договора безвозмездного пользования РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ не может превышать 7.000 руб., купли-продажи недвижимости, ренты - 8.000 руб. |
|
11. |
Удостоверение прочих договоров и соглашений, не указанных выше (в т. ч. предварительные договоры) Для договоров, не подлежащих оценке. Для договоров, подлежащих оценке: - подлежащие обязательному нотариальному удостоверению; - не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы: а) до 1.000.000 руб. включительно б) свыше 1.000.000 руб. до 10.000.000 руб. включительно в) свыше 10.000.000 руб. |
п. 5 ч. 1 ст. 22.1. Основ или пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК 500 руб. п.п. 5 п. 1 ст. 333.24 НК 0,5% суммы сделки, но не менее 300 руб. и не более 20.000 руб. п. 4 ч. 1 ст. 22.1 Основ
а) 2000 руб. + 0,3% суммы сделки б) 5000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1.000.000 руб. в) 23000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10.000.000 руб., но не более 500.000 руб. |
14.500 руб. |
|
|
ПРОЧИЕ ОДНОСТОРОННИЕ СДЕЛКИ, ВОЛЕИЗЪЯВЛЕНИЯ |
||||
|
20 |
Удостоверение Заявления участника ООО о выходе из Общества, не являющегося кредитной организацией. |
пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК 500 руб. |
5.000 руб. |
Отдельно за почтовые расходы РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ не взимается. Почтовые расходы включены в РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ. |