Нововведения в законодательстве с 1 января 2017 года

Мы попытались в одном обзоре представить нововведения в области законодательства, которые обрели юридическую силу с 1 января 2017 года. В частности, юристы должны быть проинформированы о создании нового реестра недвижимости. В то же время разработаны новые условия для ведения крупных сделок и сделок с заинтересованностью. Одним из лучших нововведений касается возможности представить всю документацию в суде в электронном виде.

Новый реестр недвижимости ЕГРН представлен с января

ЕГРН включает в себя полноценную информацию, полученную из кадастра недвижимости ЕГРП. В отличие от предыдущего реестра, новый полностью функционирует в электронном виде. И только реестровые дела до сих пор оформляются в бумажном виде.

Примечательно, что ранее и ЕГРП, и кадастр недвижимости вели свои дела в двух экземплярах – в бумажном виде и на электронном носителе. Для того чтобы поставить имущество на кадастровый учет и регистрировать права на недвижимость, юристы теперь должны передать документы в Росреестр и соответствующие территориальные учреждения. Более подробно новые условия регистрации и оформления бумаг о недвижимости можно узнать из следующего обзора: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-Ф3.

Новые правила для заключения крупной сделки

Согласно правилам, вступившим в силу с января 2017 года, правом на оспаривание крупной сделки обладают только те акционеры, общая доля акций которых не менее 1%. Инициатор при этом не обязан в обязательном порядке доказывать убыточность заключенной сделки, что было обязательным условием ранее.

Что касается заключения сделок с заинтересованностью, то теперь не требуется предварительное согласие. Чтобы сделка была заключена, предварительно об этом должны быть проинформированы все стороны – как члены совета, директора, акционеры и участники.

После направления извещения стороны должны инициировать собрание или совещание, в ходе которого будет обсужден вопрос о согласии или несогласии с условиями сделки. Более подробно с условиями заключения сделки можно ознакомиться по ссылке – Федеральный закон от 03.07.2016 N 343-Ф3.

На сайте ФНП должны быть сведения о действующих нотариальных доверенностях

На официальный сайт ФНП обязательно должна быть добавлена информация о нотариальных доверенностях, имеющих силу к конкретному времени. При этом пользователи сети могут воспользоваться этим списком, размещенном на сайте, в любой удобный промежуток времени. Доступ к ним должен быть круглосуточным.

Пользователям также будет доступна такая информация, как время и имя организации, одобрившей удостоверение. Чтобы получить регистрационный номер удостоверения, пользователи должны открыть специальный реестр. Но на сайте нет доступа к самому содержанию удостоверения.

Примечательно, что ранее на сайт добавлялись только удостоверения, которые отменялись. Соответствующую информацию можно найти и сейчас.

Для того чтобы найти нужное удостоверение, необходимо всего лишь ввести в поисковике дату удостоверения доверенности, а также добавить реестровый номер.