Эволюция услуг нотариуса: шагаем в ногу со временем

Президент РФ 3 августа подписал законопроект, предусматривающий значительные изменения в регулировании нотариальной деятельности. Федеральный закон №338-ФЗ стал комплексным актом, призванным определить новые перспективы взаимодействия нотариата с гражданами посредством удобных сервисов, улучшить ряд аспектов осуществления профессиональной деятельности нотариусов и решить актуальные вопросы, касающиеся данной области.

Гражданам и предпринимателям принятый закон обеспечивает реализацию широких возможностей при обращении за услугами в рамках «электронного нотариата». Нововведениями определен следующий порядок изменений:

• Своевременная регистрация прав для сделок с недвижимостью, требующих нотариального удостоверения. Плата за услугу взиматься не будет, так как она является частью нотариального действия. Нотариус в течение текущего рабочего дня будет подавать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.
• Более доступным станет порядок создания электронной документации, прошедшей процедуру удостоверения. Для бумаг определена возможность подписания посредством ЭЦП при участии нотариуса. Юридический статус такие документы приобретают после проставления квалифицированной нотариальной подписи.
• Создание более совершенного механизма, регулирующего права граждан, а также интересы владельцев недвижимости в области долевых сделок — вводится обязательная нотариальная форма при совершении таких сделок по ипотеке;
• Разработка комплексных стандартов приема и информирования граждан, призванных создать оптимальные условия для обеих сторон.
• Регулирование принципов оплаты услуг с утверждением подробных перечней. Конкретизация указанного момента призвана устранить разночтения.
• Совершенствование отдельных аспектов относительно обработки/удаления информации из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества.
• Упорядочивание некоторых рабочих моментов нотариальной деятельности, являющихся значимыми аспектами профессионального сообщества.

Согласно мнению экспертов, принятый законопроект обеспечит решение ряда задач социальной важности, увеличит устойчивость гражданского оборота, позитивно скажется на защищенности населения и обеспечении комфортных условий в области нотариальных действий.

Помимо этого эксперты отмечают, что наблюдаемый рост активности в области нотариата повышает надежность защиты гражданских прав и интересов собственников. За счет расширения полномочий нотариусов и перспективных предложений в области электронных технологий правовой сегмент получает предпосылки для недоступных ранее возможностей относительно не только граждан, но и представителей бизнеса. Подобное форсированное развитие способствует совершенствованию системы законодательства в данной области, обеспечивает его практическую реализацию, делает функциональные обязанности нотариуса более востребованными и актуальными.