Залог доли в ООО
Договор о залоге доли в ООО — это вид сделки с долями общества, когда один из собственников передает свои права на долю или часть доли в уставном капитале в залог другому участнику общества.
Стоимость залога определяется взаимным соглашением сторон договора.
Нужно ли удостоверять сделку нотариально
Согласно законодательству РФ, сделки с отчуждением долей, в том числе и договор о залоге доли в ООО нужно заверять нотариально в обязательном порядке во всех случаях.
Если договор о залоге доли не был удостоверен нотариусом, то сделка не имеет юридической силы.
Кто может заключить сделку залога доли
Заложить свою долю может любой член коммерческого общества. Залогодержателем может стать как один из участников общества, так и третье лицо.
Если доля отдается в залог третьему лицу, то залогодатель должен получить согласие на сделку от других владельцев ООО, если устав общества не предусматривает других вариантов.
Нужно ли согласие заинтересованных лиц
Если Устав коммерческого общества предполагает возможность залога доли без согласия других собственников, то их согласие на сделку не требуется.
Однако такое случается редко. Зачастую устав общества определяет обязательные условия для передачи в залог доли одного из владельцев общества. И одно из них — получение согласия других участников на подобную сделку.
Также может потребоваться согласие и супруги (супруга) залогодателя, если они ведут совместное семейное хозяйство.
Удостоверение сделки
Чтобы оформить сделку нотариально, необходимо предоставить следующий пакет документов:
- - Документы, устанавливающие личность всех участников договора.
- - Документы, подтверждающие права собственников и полномочия юридических и физических лиц, дающие возможность заключить сделку.
- - Протокол собрания всех владельцев ООО, на котором было получено согласие на заключение договора залога своей доли одним из владельцев.
- - Согласие иных заинтересованных лиц.
Убедившись в дееспособности участников, в подлинности их документов, в юридических правах сторон, необходимых для заключения сделки залога, нотариус составляет проект договора.
Затем он зачитывает договор вслух присутствующим сторонам, после чего удостоверяет его.
Нотариус отправляет заверенное своей подписью заявление в Налоговую инспекцию для внесения сведений о возникших изменениях в структуре ООО в реестр юридических лиц.
Нотариус вправе отправить заявление в электронном виде, используя свою цифровую подпись. Это значительно экономит время.
После внесения изменений в составе ООО в ЕГРЮЛ, участники сделки могут обратиться в Налоговую инспекцию и получить Свидетельство о произошедших изменениях в структуре общества и выписку из реестра ЮЛ с перечнем внесенных изменений.
Тарифы на залог доли в ООО
Примечание: Отдельно за почтовые расходы плата не взимается. Почтовые расходы включены в плату УПТХ
|
№ |
Название нотариального действия |
Федеральный тариф |
Региональный тариф |
Примечание |
| КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ | ||||
|
7. |
Удостоверение договоров об отчуждении (купли-продажи, мены, дарения, об отступном, внесения доли в уставный капитал или в имущество ЮЛ и др.) доли в уставном капитале ООО, сторонами которых являются: а) только физические лица
б) российские юридические лица (в том числе, с участием физических лиц)
в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо |
Размер федерального тарифа применяется только для договоров купли-продажи и залога доли или части доли в УК ООО в зависимости от суммы договора: пп. 4.1 п. 1 ст. 333.24 НК РФ - до 1.000.000 руб. - 0,5% суммы сделки, но не менее 1.500 руб. - от 1.000.001 руб. до 10.000.000 руб. - 5000 руб. + 0,3% суммы сделки, превышающей 1.000.000 руб.); - свыше 10.000.001 руб. - 32000 руб. + 0,15% суммы сделки, превышающей 10.000.000 руб., но не более 150.000 руб. Иные сделки пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК 0,5% суммы сделки, но не менее 300 руб. и не более 20.000 руб. |
а) 16.500 руб.
б) 23.500 руб.
в) 31.000 руб. |
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ включает в себя, в том числе, заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНС |
|
8. |
Удостоверение договоров безвозмездного пользования, договоров определения долей в праве собственности (в том числе при оформлении наследственных прав), договоров займа, договоров купли-продажи ТС, дарения денег: 1. Для договоров, не подлежащих оценке. 2. Для договоров, подлежащих оценке, тариф рассчитывается в зависимости от суммы сделки а) до 1.000.000 руб. включительно б) свыше 1.000.000 руб. до 10.000.000 руб. включительно в) свыше 10.000.000 руб. |
п. 5 ч. 1 ст. 22.1. Основ 500 руб. п. 4 ч. 1 ст. 22.1 Основ
а) 2000 руб. + 0,3% суммы сделки б) 5000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1.000.000 руб. в) 23000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10.000.000 руб., но не более 500.000 руб. |
5.000 руб.
|
Если количество участников Договора (соглашения) об определении размера долей при оформлении наследственных прав более 2-х, то, начиная с 3-го, размер РЕГИОНАЛЬНОГО ТАРИФА увеличивается на 1.000 рублей за каждого участника, но в общей сумме РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ не может превышать 11.000 руб. |
|
9. |
Удостоверение соглашения о разделе наследственного имущества (необязательная нотариальная форма): в зависимости от суммы сделки а) до 1.000.000 руб. включительно б) свыше 1.000.000 руб. до 10.000.000 руб. включительно в) свыше 10.000.000 руб. |
п. 4 ч. 1 ст. 22.1 Основ а) 2000 руб. + 0,3% суммы сделки б) 5000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1.000.000 руб. в) 23000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10.000.000 руб., но не более 500.000 руб. |
9.000 руб. |
При наличии в соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со 2-го, размер РЕГИОНАЛЬНОГО ТАРИФА увеличивается на 1.000 руб., но в общей сумме РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ не может превышать 15.000 руб |
|
10. |
Удостоверение соглашений: об изменении договора (соглашения) а) сторонами которого являются физические лица б) хотя бы одной из сторон является юридическое лицо в) о расторжении договора (соглашения) (в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально) |
Изменения в нотариальной форме возможны только к договорам в той же форме (пп.12. п.1 ст. 333.24 НК) 200 руб. |
а) 8.000 руб.
б) 8.000 руб.
в) 6.000 руб. |
Размер РЕГИОНАЛЬНОГО ТАРИФА при удостоверении соглашения об изменении не может превышать размер РЕГИОНАЛЬНОГО ТАРИФА, установленного для удостоверения такого договора (соглашения). Напр., при удостоверении соглашения об изменении договора займа или договора безвозмездного пользования РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ не может превышать 7.000 руб., купли-продажи недвижимости, ренты - 8.000 руб. |
|
11. |
Удостоверение прочих договоров и соглашений, не указанных выше (в т. ч. предварительные договоры) Для договоров, не подлежащих оценке. Для договоров, подлежащих оценке: - подлежащие обязательному нотариальному удостоверению; - не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы: а) до 1.000.000 руб. включительно б) свыше 1.000.000 руб. до 10.000.000 руб. включительно в) свыше 10.000.000 руб. |
п. 5 ч. 1 ст. 22.1. Основ или пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК 500 руб. п.п. 5 п. 1 ст. 333.24 НК 0,5% суммы сделки, но не менее 300 руб. и не более 20.000 руб. п. 4 ч. 1 ст. 22.1 Основ
а) 2000 руб. + 0,3% суммы сделки б) 5000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1.000.000 руб. в) 23000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10.000.000 руб., но не более 500.000 руб. |
14.500 руб. |
|
|
ПРОЧИЕ ОДНОСТОРОННИЕ СДЕЛКИ, ВОЛЕИЗЪЯВЛЕНИЯ |
||||
|
20 |
Удостоверение Заявления участника ООО о выходе из Общества, не являющегося кредитной организацией. |
пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК 500 руб. |
5.000 руб. |
Отдельно за почтовые расходы РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ не взимается. Почтовые расходы включены в РЕГИОНАЛЬНЫЙ ТАРИФ. |